สี่เยวี่ยเฉิงลดราคาประกาศให้เช่า

Chinese

第621章 喜悦城降价招租

Thai

บทที่ 621 สี่เยวี่ยเฉิงลดค่าเช่าเปิดรับผู้เช่า

Chinese

给冯楠舒设了八点的门禁，但自己也要八点回去，看着她不要到处蹿蹿。

Thai

ตั้งกฎเวลาห้ามออกจากบ้านตอนสองทุ่มให้เฝิงหนานซู แต่ตัวเองก็ต้องกลับตอนสองทุ่มด้วยเพื่อเฝ้าดูไม่ให้เธอวิ่งเพ่นพ่านไปทั่ว

Chinese

那，这个门禁是限制她的还是限制你的？

Thai

แล้ว… กฎห้ามออกจากบ้านนี้สรุปแล้วจำกัดเธอหรือจำกัดนายกันแน่

Chinese

周超和任自强嘴角一抽，心说江哥不愧是江哥，别看人家课不上，但似乎是掌握了他们完全不懂的中文语法。

Thai

มุมปากของโจวเชาและเหรินจื้อเฉียงกระตุกขึ้นมา ในใจคิดว่าสมกับเป็นพี่เจียงจริง ๆ อย่าดูถูกว่าเขาไม่เข้าเรียนเชียว เพราะดูเหมือนเขาจะเชี่ยวชาญไวยากรณ์ภาษาจีนที่พวกตนไม่เข้าใจเลยสักนิด

Chinese

江勤趁着闲聊的这段时间，整理好了床铺，翻身上去：“我不在的这段时间，学校发生什么新鲜事没有？”

Thai

เจียงฉินอาศัยช่วงเวลาที่คุยเล่นนี้จัดที่นอนเรียบร้อยแล้วปีนขึ้นไป “ช่วงที่ฉันไม่อยู่ ที่มหาวิทยาลัยมีเรื่องแปลกใหม่อะไรเกิดขึ้นบ้างไหม”

Chinese

“有啊，前段时间，学校里的外卖平台像是不过了一样，疯狂打折，都给我吃圆了。”

Thai

“มีสิ ช่วงก่อนหน้านี้ แพลตฟอร์มเดลิเวอรีในมหาวิทยาลัยลดราคาแหลกลาญเหมือนไม่อยากมีชีวิตอยู่ต่อแล้ว ทำเอาฉันกินจนตัวกลมไปหมด”

Chinese

周超拍拍肚子，大三咬牙减下去的肉仿佛又长了回来。

Thai

โจวเชาตบพุงตัวเอง เนื้อที่กัดฟันลดไปตอนปีสามดูเหมือนจะงอกกลับมาอีกแล้ว

Chinese

说实话，有些人天生就不适合太瘦，超子的肉长回来之后反而比之前看着顺眼了。

Thai

พูดตามตรง บางคนเกิดมาไม่เหมาะที่จะผอมเกินไป พอเนื้อของเชาจื่อเพิ่มกลับมาแล้วกลับดูสบายตากว่าเมื่อก่อนเสียอีก

Chinese

任自强听完之后也伸出手：“我都一天吃六顿，什么好吃什么，但每顿都不超过五块钱，香死了。”

Thai

พอเหรินจื้อเฉียงได้ยินก็ยื่นมือออกมาเช่นกัน “ฉันกินวันละหกมื้อเลย อะไรอร่อยก็กินอันนั้น แต่มื้อหนึ่งไม่เกินห้าหยวน โคตรฟินเลย”

Chinese

“这事儿可真新鲜，我好像一点也不知道。”

Thai

“เรื่องนี้แปลกใหม่จริงแฮะ ฉันเหมือนจะไม่รู้เรื่องเลยสักนิด”

Chinese

江勤歪着个嘴说了一声。

Thai

เจียงฉินเอ่ยออกมาพลางเบ้ปาก

Chinese

像超子和强子这样的大学生，见着饭就猛吃，但不太会深究平台疯狂补贴的背后缘由。

Thai

นักศึกษาอย่างเชาจื่อกับเฉียงจื่อ พอเห็นของกินก็ก้มหน้าก้มตากินอย่างบ้าคลั่ง แต่ไม่ค่อยคิดจะสืบเสาะเบื้องลึกเบื้องหลังที่แพลตฟอร์มอุดหนุนเงินอย่างบ้าคลั่งหรอก

Chinese

他们觉得江勤离开的这一周亏死了，都没点到这么便宜的外卖，但却想不到这次的平台大减价完全是因为他在为小富婆撑腰。

Thai

พวกเขาคิดว่าหนึ่งสัปดาห์ที่เจียงฉินไม่อยู่นั้นขาดทุนย่อยยับที่ไม่ได้สั่งเดลิเวอรีราคาถูกขนาดนี้ แต่กลับคิดไม่ถึงเลยว่าการลดราคาครั้งใหญ่ของแพลตฟอร์มในครั้งนี้ เกิดจากการที่เขาออกโรงหนุนหลังแม่หนูเศรษฐีล้วน ๆ

Chinese

此时，曹少爷似乎活了过来，补了一句：“那几天，我豪掷千金，每天的午饭和晚饭都像是满汉全席，老江，你在互联网大会吃的都不一定有我好，不信你可以看看我的朋友圈。”

Thai

ในเวลานี้คุณชายเฉาดูเหมือนจะฟื้นคืนชีพขึ้นมา จึงเสริมขึ้นประโยคหนึ่ง “ช่วงสองสามวันนั้นฉันทุ่มเงินไม่อั้น มื้อเที่ยงกับมื้อเย็นในแต่ละวันเหมือนโต๊ะจีนหม่านฮั่น เหล่าเจียง ที่นายไปกินในงานประชุมอินเทอร์เน็ตอาจจะไม่ดีเท่าฉันด้วยซ้ำ ไม่เชื่อก็ลองไปดูโมเมนต์ของฉันได้เลย”

Chinese

“信，我信。”

Thai

“เชื่อ ฉันเชื่อ”

Chinese

“可惜，伱一回来就恢复原价了，时也命也啊。”

Thai

“น่าเสียดาย พอนายกลับมาราคาก็กลับสู่สภาวะเดิม ช่างเป็นจังหวะเวลาและโชคชะตาจริง ๆ”

Chinese

曹广宇有一种终于在某个方面战胜了江勤的错觉：“你要是早两天回来，说不定还能蹭饭，强子和超子就天天蹭我的宵夜。”

Thai

เฉากว่างอวี่เกิดภาพลวงตาว่าในที่สุดตนก็เอาชนะเจียงฉินในด้านใดด้านหนึ่งได้ “ถ้านายกลับมาเร็วกว่านี้สักสองวัน ไม่แน่อาจจะได้มาขอข้าวกิน เฉียงจื่อกับเชาจื่อก็มาขอแบ่งมื้อดึกของฉันกินทุกวัน”

Chinese

周超和任自强点点头：“曹哥上周确实大手笔。”

Thai

โจวเชากับเหรินจื้อเฉียงพยักหน้า “สัปดาห์ก่อนพี่เฉาใจป้ำจริง ๆ”

Chinese

江勤倚在床头：“你说的那些我不知道，我只知道有个饭点app，我看它不顺眼，就在大学生市场狙击它，饿了不知道消息误以为我在针对他，疯狂减价，饭点的业务开始流失，无奈只能跟着减价。”

Thai

เจียงฉินพิงหัวเตียง “ที่นายพูดมาฉันไม่รู้หรอก ฉันรู้แค่ว่ามีแอปฟั่นเตี่ยนอยู่แอปหนึ่ง ฉันเห็นมันขัดหูขัดตา ก็เลยสกัดมันในหมู่นักศึกษา เอ้อเลอปู้รู้ข่าวแล้วเข้าใจผิดคิดว่าฉันกำลังเล่นงานมัน เลยลดราคาอย่างบ้าคลั่ง ยอดผู้ใช้บริการของฟั่นเตี่ยนก็เริ่มลดฮวบ จนจำใจต้องลดราคาตามไปด้วย”

Chinese

“？”

Thai

“?”

Chinese

“价格战打了一周，饭点就没了，饿了不发现我针对的不是它，于是渐渐恢复了价格。”

Thai

“สงครามราคาทำกันอยู่หนึ่งสัปดาห์ ฟั่นเตี่ยนก็เจ๊งไป เอ้อเลอปู้พบว่าเป้าหมายของฉันไม่ใช่ตัวเอง เลยค่อย ๆ ปรับราคากลับมาเหมือนเดิม”

Chinese

江勤调整了一下坐姿：“像我这样的O2O寡头，如今已经是出言便做狮子鸣了。”

Thai

เจียงฉินขยับท่านั่งเล็กน้อย “ผู้กุมอำนาจผูกขาดในตลาด โอทูโอ อย่างฉัน ตอนนี้แค่เอ่ยปากก็เหมือนเสียงคำรามของราชสีห์แล้ว”

Chinese

302的气氛忽然开始沉默了起来，只有一只小飞蛾，围绕着宿舍顶部的那盏白炽灯飞来飞去，整个世界仿佛只有他在动。

Thai

บรรยากาศในห้อง 302 พลันเงียบสงัดขึ้นมาทันที มีเพียงผีเสื้อกลางคืนตัวเล็ก ๆ บินวนเวียนอยู่รอบหลอดไฟไส้บนเพดานหอพัก ราวกับทั้งโลกมีเพียงมันเท่านั้นที่กำลังเคลื่อนไหว

Chinese

半晌之后，超子拿着盆去洗漱，经过曹广宇床位的时候停顿了一下，伸出手指探了探他的鼻息。

Thai

ครู่ใหญ่ต่อมา เชาจื่อถือกะละมังไปล้างหน้าแปรงฟัน เมื่อเดินผ่านเตียงของเฉากว่างอวี่ก็ชะงักไปครู่หนึ่ง แล้วยื่นนิ้วไปอังดูตรงจมูก

Chinese

“还活吗？”

Thai

“ยังหายใจอยู่ไหม”

Chinese

“还活，”超子又摸了摸他的脸，“人都还是热的。”

Thai

“ยังอยู่” เชาจื่อลูบหน้าของเขาอีกครั้ง “ตัวยังอุ่นอยู่เลย”

Chinese

任自强闻声松了口气，心说还得是我曹哥，这相当于被迎面轰了一个大的，竟然还能活，简直是金刚不坏之身！

Thai

เหรินจื้อเฉียงได้ยินก็ถอนหายใจด้วยความโล่งอก ในใจคิดว่าต้องยกให้พี่เฉาของฉันจริง ๆ นี่เทียบเท่ากับโดนโจมตีไม้ตายอัดเข้าใส่ตรงหน้าจัง ๆ ยังอุตส่าห์รอดมาได้ ช่างเป็นกายทองคำไร้เทียมทานชัด ๆ!

Chinese

然后他侧了个身，面朝着墙角，开始和王琳琳卿卿我我地打起了电话。

Thai

จากนั้นเขาก็พลิกตัวหันหน้าเข้ามุมห้อง เริ่มโทรศัพท์กะหนุงกะหนิงกับหวังหลินหลิน

Chinese

而江勤此时也拉起被子盖在了身上，摸起手机看了一眼，发现503的微信群都聊到99+了。

Thai

ส่วนเจียงฉินในเวลานี้ก็ดึงผ้าห่มขึ้นมาคลุมตัว หยิบโทรศัพท์ขึ้นมาดูแวบหนึ่ง พบว่ากลุ่มวีแชตห้อง 503 คุยกันทะลุ 99+ ข้อความไปแล้ว

Chinese

里面没有任何有用的内容，全都是刷屏的表情包。

Thai

ข้างในไม่มีเนื้อหาที่เป็นประโยชน์อะไรเลย มีแต่สติกเกอร์ที่ส่งรัวเต็มจอ

Chinese

这表情包是一个圆头小孩在嘬奶茶，高文慧在发，王海妮也在发，还艾特了他，好像是发给他看的。

Thai

สติกเกอร์นี้เป็นรูปเด็กหัวกลมกำลังดูดชานม เกาเหวินฮุ่ยกำลังส่ง หวังไห่หนีก็กำลังส่ง ทั้งยังแท็กเขาไว้ ราวกับจงใจส่งให้เขาดู

Chinese

小富婆的消息就夹杂在这些表情包中间，看上去略慌。

Thai

ข้อความของแม่หนูเศรษฐีแทรกอยู่ท่ามกลางสติกเกอร์เหล่านั้น ดูท่าทางตื่นตระหนกเล็กน้อย

Chinese

【不要发这个，王海妮你是个坏人】

Thai

【อย่าส่งรูปนี้สิ หวังไห่หนีเธอเป็นคนนิสัยไม่ดี】

Chinese

【文慧也是坏人，我以后再也不给你发奖金了】

Thai

【เหวินฮุ่ยก็เป็นคนนิสัยไม่ดี ต่อไปฉันจะไม่แจกโบนัสให้เธออีกแล้ว】

Chinese

然后她还发了两个表情包，一个是皱着眉的圆脸小女孩，另一个是看上去可怜巴巴的小仓鼠。

Thai

จากนั้นเธอก็ส่งสติกเกอร์มาอีกสองรูป รูปหนึ่งเป็นเด็กหญิงหน้ากลมขมวดคิ้ว อีกรูปเป็นหนูแฮมสเตอร์ตัวเล็กที่ดูน่าสงสาร

Chinese

江勤看了一会儿，没看出什么门道。

Thai

เจียงฉินมองดูอยู่ครู่หนึ่งแต่ก็ดูไม่ออกว่ามีนัยอะไร

Chinese

这表情包有什么好看的？小富婆这一宿舍的非正常人类，简直莫名其妙。

Thai

สติกเกอร์นี้มีอะไรน่าดูนักหนา มนุษย์ไม่ปกติทั้งหอพักของแม่หนูเศรษฐีนี่ช่างไร้เหตุผลสิ้นดี

Chinese

“冯楠舒，你早点睡觉，别玩的太晚。”

Thai

“เฝิงหนานซู เธอรีบนอนได้แล้ว อย่าเล่นดึกเกินไป”

Chinese

“知道了，这就睡了。”

Thai

“รู้แล้ว จะนอนเดี๋ยวนี้แหละ”

Chinese

冯楠舒发了个“我乖乖睡了”的表情包，群内渐渐安静了下来。

Thai

เฝิงหนานซูส่งสติกเกอร์ “ฉันนอนอย่างว่าง่ายแล้ว” จากนั้นในกลุ่มก็ค่อย ๆ เงียบสงบลง

Chinese

翌日清晨，阳光从窗外洒入，一睁眼，天光已然大亮。

Thai

เช้าตรู่วันรุ่งขึ้น แสงแดดสาดส่องเข้ามาทางหน้าต่าง พอลืมตาขึ้น ท้องฟ้าก็สว่างโร่แล้ว

Chinese

江勤开车去了拼团总部，召集临川的品牌方开了个会，一是讲了下商圈4.0之彻底疯狂的升级方案，二是让他们派个经理去沪上参加的万商汇项目的商谈。

Thai

เจียงฉินขับรถไปที่สำนักงานใหญ่พินถวน เรียกประชุมตัวแทนแบรนด์ต่าง ๆ ในหลินชวน ข้อแรกคืออธิบายแผนการอัปเกรดแบบคลั่งไคล้ขั้นสุดของย่านการค้า 4.0 ข้อสองคือให้พวกเขาส่งผู้จัดการไปเซี่ยงไฮ้เพื่อร่วมเจรจาโครงการว่านซางฮุ่ย

Chinese

临川商帮的战略合作模式是他一手建立起来的，有钱一起赚的联动模式目前已经非常成熟了。

Thai

รูปแบบความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ของกลุ่มพ่อค้าหลินชวนสร้างขึ้นด้วยน้ำมือของเขาทั้งหมด รูปแบบการเชื่อมโยงที่มีเงินก็ร่วมมือกันกอบโกยในปัจจุบันนี้เติบโตเต็มที่มากแล้ว

Chinese

线上以拼团为平台，吸引用户流量，线下以万众为平台，聚合商圈资源。

Thai

ฝั่งออนไลน์ใช้พินถวนเป็นแพลตฟอร์มในการดึงดูดทราฟฟิกผู้ใช้งาน ฝั่งออฟไลน์ใช้ว่านจ้งเป็นแพลตฟอร์มในการรวบรวมทรัพยากรย่านการค้า

Chinese

再加上拼团供应链，从原产地进行供给和成本压缩。

Thai

ผนวกกับห่วงโซ่อุปทานของพินถวนที่ส่งตรงสินค้าจากแหล่งผลิตเพื่อบีบอัดต้นทุน

Chinese

还有外卖行业发展，也让他们在短时间内扶持了一大批小型的快餐品牌，目前拼团+商帮的商业网算是无孔不入了。

Thai

นอกจากนี้การเติบโตของอุตสาหกรรมเดลิเวอรียังช่วยให้พวกเขาผลักดันแบรนด์ฟาสต์ฟู้ดขนาดเล็กจำนวนมากได้ในช่วงเวลาสั้น ๆ ทำให้ในตอนนี้เครือข่ายธุรกิจ พินถวน + กลุ่มพ่อค้า เรียกได้ว่าแทรกซึมไปทั่วทุกหนแห่ง

Chinese

做互联网平台吃的就是一个资源整合，而实体门店要的就是足够的流量，这本来就是江勤的两年前的规划，现在已经成为了现实。

Thai

การทำแพลตฟอร์มอินเทอร์เน็ตอาศัยการบูรณาการทรัพยากรเป็นหลัก ในขณะที่หน้าร้านจริงต้องการทราฟฟิกที่เพียงพอ นี่เป็นแผนการเมื่อสองปีก่อนของเจียงฉิน ซึ่งบัดนี้กลายเป็นจริงขึ้นมาแล้ว

Chinese

临川商帮的老板对江勤几乎已经迷信了，觉得他就是财神爷的人间体，说不定哪天就能看到他拿着个硬币大喊变身。

Thai

บรรดาเถ้าแก่ของกลุ่มพ่อค้าหลินชวนแทบจะศรัทธาเจียงฉินอย่างงมงาย รู้สึกว่าเขาคือเทพเจ้าแห่งโชคลาภที่จุติมาบนโลกมนุษย์ ไม่แน่ว่าวันใดวันหนึ่งอาจจะได้เห็นเขาถือเหรียญแล้วตะโกนแปลงร่างก็ได้

Chinese

所以在听到安排之后，各大品牌的老板纷纷调动人手，飞往沪上，参加了万商汇的招商会，并签订了合同。

Thai

ดังนั้นหลังจากได้ยินการจัดแจงแล้ว บรรดาเถ้าแก่ของแบรนด์ใหญ่ต่าง ๆ จึงพากันระดมกำลังคน บินตรงไปยังเซี่ยงไฮ้เพื่อเข้าร่วมงานประชุมเปิดรับผู้ประกอบการของว่านซางฮุ่ยและลงนามในสัญญา

Chinese

一个还未动工的项目，仅仅只有项目书，但前期的招商却在短短三天的时间内宣告结束。

Thai

โครงการที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างและมีเพียงเอกสารโครงการเท่านั้น ทว่าการเปิดรับผู้ประกอบการในระยะแรกกลับประกาศปิดการรับสมัครภายในเวลาสั้น ๆ เพียงสามวัน

Chinese

而此时的喜悦城，还在招商的过程中屡屡碰壁，这让冯氏集团从高管到员工，都开始有些不安。

Thai

ทว่าในเวลานี้สี่เยวี่ยเฉิงกลับยังคงเผชิญอุปสรรคซ้ำแล้วซ้ำเล่าในกระบวนการเปิดรับผู้ประกอบการ ทำให้ตั้งแต่ผู้บริหารระดับสูงไปจนถึงพนักงานของเฟิ่งซื่อกรุ๊ปเริ่มรู้สึกกระสับกระส่ายขึ้นมาบ้างแล้ว

Chinese

两个月前，冯氏集团刚刚经历了一次拆分，秦氏地产彻底独立，切断了和冯世地产的业务往来。

Thai

สองเดือนก่อน เฟิ่งซื่อกรุ๊ปเพิ่งผ่านการแยกตัวครั้งใหญ่ อสังหาริมทรัพย์ตระกูลฉินแยกตัวเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์และตัดขาดความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับอสังหาริมทรัพย์เฝิงซื่อ

Chinese

也是在那个时候，冯氏集团经历了一波大规模裁员，不少老员工都被优化。

Thai

และในช่วงเวลานั้นเอง เฟิ่งซื่อกรุ๊ปก็ได้ผ่านการปลดพนักงานระลอกใหญ่ พนักงานเก่าแก่จำนวนไม่น้อยต่างถูกปรับลดบุคลากร

Chinese

没被裁掉的员工及高管本来还觉得自己挺幸运的，最起码的保住了工作。

Thai

พนักงานและผู้บริหารระดับสูงที่ไม่ถูกปลดออกเดิมทีต่างรู้สึกว่าตนเองโชคดีมาก อย่างน้อยที่สุดก็รักษาตำแหน่งงานเอาไว้ได้

Chinese

而且根据他们的经验来看，当一家公司进行了一次裁员之后，最起码三五年不会再有这么大规模的裁员了。

Thai

อีกทั้งเมื่อดูจากประสบการณ์ของพวกเขาแล้ว เมื่อบริษัทผ่านการปลดพนักงานไปครั้งหนึ่ง อย่างน้อยที่สุดในช่วงสามถึงห้าปีก็คงไม่มีการปลดพนักงานครั้งใหญ่ขนาดนี้อีก

Chinese

可事实，却并不乐观。

Thai

ทว่าความเป็นจริงกลับไม่ได้น่าพึงพอใจเช่นนั้น

Chinese

飓风投资连续投资失利，冯氏地产的【喜悦城】项目招商受阻。

Thai

จวี้เฟิงอินเวสต์เมนต์ประสบความล้มเหลวในการลงทุนอย่างต่อเนื่อง โครงการ【สี่เยวี่ยเฉิง】ของอสังหาริมทรัพย์เฝิงซื่อติดขัดในการเปิดรับผู้ประกอบการ

Chinese

如果再这样继续下去，为了降本增效，再来一次裁员也不是不可能的事。

Thai

หากยังคงดำเนินต่อไปเช่นนี้ เพื่อลดต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพ การปลดพนักงานอีกระลอกก็ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้

Chinese

而董事会对冯氏目前的发展状况，也有些忧心忡忡。

Thai

ส่วนคณะกรรมการบริหารก็เริ่มมีความกังวลต่อสถานการณ์การพัฒนาในปัจจุบันของเฟิ่งซื่ออยู่ไม่น้อย

Chinese

“喜悦城毕竟是个新品牌，招商不顺是很正常的事情，毕竟秦静秋在位的时候，所有的商业地产项目都是以秦氏地产的名头开展的，我们虽然是老公司，但现在需要重新获取品牌影响力。”

Thai

“สี่เยวี่ยเฉิงยังไงก็เป็นแบรนด์ใหม่ การเปิดรับผู้ประกอบการไม่ราบรื่นถือเป็นเรื่องปกติมาก เพราะตอนที่ฉินจิ้งชิวดำรงตำแหน่ง โครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทั้งหมดล้วนดำเนินการภายใต้ชื่ออสังหาริมทรัพย์ตระกูลฉิน แม้พวกเราจะเป็นบริษัทเก่าแก่ แต่ตอนนี้จำเป็นต้องสร้างอิทธิพลของแบรนด์ขึ้นมาใหม่อีกครั้ง”

Chinese

冯世荣站在落地窗前，身后坐着一大批公司高管：“做商城，地段才是最重要的，而我们的地段，要比万众商城更好。”

Thai

เฝิงซื่อหรงยืนอยู่หน้ากระจกบานใหญ่จรดพื้น ด้านหลังมีผู้บริหารระดับสูงของบริษัทนั่งอยู่กลุ่มใหญ่ “การทำห้างสรรพสินค้า ทำเลต่างหากคือสิ่งที่สำคัญที่สุด และทำเลของพวกเราก็ดีกว่าห้างสรรพสินค้าว่านจ้ง”

Chinese

地产事业群总监黄维涛点了点头：“这个倒是不错。”

Thai

หวงเหวยเทาผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์พยักหน้า “เรื่องนี้เป็นความจริงทีเดียว”

Chinese

“所以我们是占优势的，但既然招商能力不足，那就把租金优惠两年吧，我们先把喜悦城这个品牌做起来。”

Thai

“ดังนั้นพวกเราจึงได้เปรียบ แต่ในเมื่อความสามารถในการดึงดูดผู้ประกอบการยังไม่เพียงพอ ถ้างั้นก็มอบส่วนลดค่าเช่าไปสองปีเถอะ พวกเราต้องปั้นแบรนด์สี่เยวี่ยเฉิงนี้ขึ้นมาให้ได้ก่อน”

Chinese

在目前的商业综合体行业里，做品牌做的最好的就是万达，而做招商做的最好的则是万众。

Thai

ในแวดวงศูนย์การค้าครบวงจรปัจจุบัน แบรนด์ที่ทำได้ดีที่สุดคือว่านต๋า ส่วนที่เปิดรับผู้ประกอบการได้ดีที่สุดคือว่านจ้ง

Chinese

喜悦城想要从中分到蛋糕，不先割肉是不行的。

Thai

หากสี่เยวี่ยเฉิงอยากจะแบ่งเค้กก้อนนี้ ถ้าไม่ยอมเฉือนเนื้อตัวเองเสียก่อนย่อมเป็นไปไม่ได้

Chinese

他们的地段好，流量大，只要把租金优惠两年，把招商推进下去，将第一座商城搞得红火起来，建立起品牌价值，第二座第三座喜悦城自然会有商户蜂拥而至。

Thai

ทำเลของพวกเขาดี มีทราฟฟิกมหาศาล ขอเพียงให้ส่วนลดค่าเช่าสักสองปี ผลักดันการเปิดรับผู้ประกอบการต่อไป ทำให้ห้างสรรพสินค้าแห่งแรกคึกคักขึ้นมา และสร้างมูลค่าของแบรนด์ขึ้นมาได้ สี่เยวี่ยเฉิงแห่งที่สองและแห่งที่สามย่อมมีร้านค้าแห่แหนกันเข้ามาเองตามธรรมชาติ

Chinese

简单点来说，他们要把第一座【喜悦城】作为一个样板。

Thai

หากพูดให้เข้าใจง่าย พวกเขาต้องการทำให้【สี่เยวี่ยเฉิง】แห่งแรกเป็นโมเดลต้นแบบ

Chinese

“我们把资金大规模投入到这个项目当中，又要优惠租金，对公司来说是个不小的负担啊。”

Thai

“พวกเราทุ่มเงินทุนมหาศาลลงไปในโครงการนี้ ทั้งยังต้องลดค่าเช่าอีก ถือเป็นภาระหนักหนาไม่น้อยสำหรับบริษัทเลยนะ”

Chinese

“但这是目前最合适的解决方法了，如果在这一步犹豫了，后续的工作很难进行下去。”

Thai

“แต่นี่เป็นวิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมที่สุดในตอนนี้แล้ว หากลังเลในขั้นตอนนี้ งานในส่วนต่อ ๆ ไปจะดำเนินต่อไปได้ยาก”

Chinese

“好的冯总，我安排招商部去做。”

Thai

“รับทราบครับประธานเฝิง ผมจะประสานงานให้ฝ่ายจัดหาผู้ประกอบการไปดำเนินการ”

Chinese

喜悦城的租金优惠方案做出来之后，确实吸引到了一大批的品牌商过来谈合作。

Thai

หลังจากแผนมอบส่วนลดค่าเช่าของสี่เยวี่ยเฉิงออกมา ก็ดึงดูดผู้ประกอบการแบรนด์ต่าง ๆ จำนวนมากให้เข้ามาเจรจาความร่วมมือได้จริง ๆ

Chinese

就像冯世荣说的那样，喜悦城的地段不错，周围流量够大，租金便宜下来之后，吸引力确实够大，招商工作，渐渐顺利了一些。

Thai

เป็นไปตามที่เฝิงซื่อหรงกล่าวไว้ ทำเลของสี่เยวี่ยเฉิงไม่เลวเลย ทราฟฟิกโดยรอบหนาแน่นมาก พอค่าเช่าถูกลง แรงดึงดูดก็มหาศาลขึ้นมาจริง ๆ งานเปิดรับผู้ประกอบการจึงค่อย ๆ ราบรื่นขึ้นมาบ้าง

Chinese

只是，高管和员工内心当中的担忧却并没有减少。

Thai

เพียงแต่ ความกังวลในใจของผู้บริหารระดับสูงและเหล่าพนักงานกลับไม่ได้ลดน้อยลงเลย

Chinese

喜悦城这个项目，回血本来就慢，又优惠了租金，冯氏还是没有足够的盈利能力。

Thai

โครงการสี่เยวี่ยเฉิงนี้เดิมทีก็คืนทุนช้าอยู่แล้ว ยิ่งลดค่าเช่าลงอีก เฟิ่งซื่อจึงยังไม่มีความสามารถในการทำกำไรที่เพียงพอ

Chinese

虽说裁员计划让集团节省了一大笔的现金流，但在这种盈利薄弱但投资巨大的运转模式下，他们不知道未来到底会发生什么。

Thai

แม้แผนการปลดพนักงานจะช่วยให้กลุ่มบริษัทประหยัดกระแสเงินสดไปได้ก้อนโต แต่ภายใต้รูปแบบการดำเนินงานที่กำไรริบหรี่ทว่าลงทุนมหาศาลเช่นนี้ พวกเขาจึงไม่อาจล่วงรู้ได้เลยว่าอนาคตจะเกิดอะไรขึ้นบ้าง

Chinese

于是，私下讨论的声音就开始多了起来，不少人都怀念起秦静秋在的时候。

Thai

ดังนั้น เสียงวิพากษ์วิจารณ์อย่างลับ ๆ จึงเริ่มมีมากขึ้น ผู้คนไม่น้อยต่างพากันคิดถึงช่วงเวลาที่ฉินจิ้งชิวอยู่

Chinese

“如果是秦总在……”之类的声音，在这个特殊的时期反复被提到。

Thai

เสียงจำพวก “ถ้าประธานฉินยังอยู่…” ถูกหยิบยกขึ้นมาพูดถึงซ้ำแล้วซ้ำเล่าในช่วงเวลาพิเศษนี้

Chinese

冯世荣偶尔也能听到，但听到也只能当做是没有听到。

Thai

บางครั้งเฝิงซื่อหรงก็ได้ยินเข้าหู ทว่าเมื่อได้ยินแล้วก็ทำได้เพียงแสร้งทำเป็นไม่ได้ยินเท่านั้น

Chinese

他回国之后，确实没能在短时间内让冯氏蒸蒸日上，对比秦静秋在位的时期，也确实有种萎靡不振的事态，这是不争的事实。

Thai

หลังจากเขากลับประเทศมาก็ไม่สามารถทำให้เฟิ่งซื่อเจริญรุ่งเรืองขึ้นมาในเวลาสั้น ๆ ได้จริง ๆ เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาที่ฉินจิ้งชิวดำรงตำแหน่งแล้ว ก็มีสภาพซบเซาลงอย่างเห็นได้ชัดจริง ๆ นี่เป็นความจริงที่ไม่อาจปฏิเสธได้

Chinese

尤其是他想投资互联网产业的两次失误，也让他威信有所降低。

Thai

โดยเฉพาะอย่างยิ่งความผิดพลาดสองครั้งในการลงทุนในอุตสาหกรรมอินเทอร์เน็ต ก็ทำให้บารมีความน่าเชื่อถือของเขาลดทอนลงไปด้วย

Chinese

但他觉得这只是暂时的，喜悦城这个项目肯定会让冯氏迎来巅峰期。

Thai

แต่เขารู้สึกว่านี่เป็นเพียงเรื่องชั่วคราวเท่านั้น โครงการสี่เยวี่ยเฉิงจะต้องนำพาให้เฟิ่งซื่อก้าวเข้าสู่จุดสูงสุดได้อย่างแน่นอน

Chinese

冯世荣双手插兜地看向落地窗外的繁华沪上，抿了下嘴角，在这一刻想到了女儿和她的男朋友。

Thai

เฝิงซื่อหรงล้วงกระเป๋ากางเกงทั้งสองข้างพลางมองออกไปยังเซี่ยงไฮ้อันเจริญรุ่งเรืองนอกกระจกบานใหญ่จรดพื้น เม้มมุมปากเล็กน้อย และในเสี้ยววินาทีนี้เขาก็พลันนึกถึงลูกสาวกับแฟนหนุ่มของเธอขึ้นมา

Chinese

他这段时间看了不少关于江勤的资料，也摸透了临川商帮的合作模式，知道自己这个未曾谋面的女婿并不单单只在做互联网平台。

Thai

ช่วงเวลานี้เขาได้อ่านข้อมูลเกี่ยวกับเจียงฉินมาไม่น้อย ทั้งยังเข้าใจรูปแบบความร่วมมือของกลุ่มพ่อค้าหลินชวนอย่างทะลุปรุโปร่ง จึงรู้ว่าว่าที่ลูกเขยที่ไม่เคยพบหน้าผู้นี้ไม่ได้ทำเพียงแค่แพลตฟอร์มอินเทอร์เน็ตเท่านั้น

Chinese

在他的产业链当中，那些耀眼的品牌足以撑起一座商业综合体所需要的流量。

Thai

ในห่วงโซ่อุตสาหกรรมของเขา แบรนด์อันโดดเด่นเหล่านั้นเพียงพอที่จะแบกรับทราฟฟิกที่ศูนย์การค้าครบวงจรแห่งหนึ่งต้องการได้อย่างสบาย

Chinese

一想到这里，冯世荣就会陷入到久久的沉默当中。

Thai

พอคิดถึงตรงนี้ เฝิงซื่อหรงก็มักจะตกอยู่ในความเงียบงันอันยาวนาน

Chinese

(本章完)

Thai

(จบบทนี้)